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第143章 天命小富婆,人才引进

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周慧茹介绍道:“平均一平只要4700,比起周围两三万一平的写字楼,划算多了。”

王逸点点头,产业园是工业用地,地价便宜,售价五六千一平是正常价。

而写字楼则是商业用地,地价是工业用地的十倍,哪怕容积率更高,售价也是产业园的好多倍。

的确是产业园更划算。

一平4700,再加上中介费和税费,也就5000左右,算是一个不错的价格。

如果不是明天有法拍产业园,王逸都在考虑要不要再砍个价,直接拿下了。

见王逸没说什么,周慧茹继续介绍:

“瑞欣产业园是七年前建成的,还是很新的!”

王逸点点头:“七年前建成的?是挺新的。不过地是哪一年拿的?”

周慧茹面色微变,王逸一下子问到了关键,神色不自然道:

“是十四年前拿的地,十三年前动工的,中间遇到资金问题,停了两年时间……”

“所以产权只剩下36年!”王逸皱眉。

工业用地的产权,只有五十年!

“对。”周慧茹点点头:“对方是诚心想卖,你要真要的话,9亿也行!”

“又低了4000万。”王逸叹了口气,这中介格局小了!

还真以为产权只剩下36年的事,她不说,王逸就发现不了?就可以省下4000万的优惠?

到时候卖家就能多卖4000万?周慧茹就能多吃个回扣?

格局小了!

王逸没有再说什么:“去看看其他吧。”

“好。”周慧茹心中叹息,明白王逸年纪小,但不像之前的煤老板一样好忽悠,得慎重对待!

帝都限购之前,她们卖了很多产业园、豪宅给煤老板,没少两头吃。

随后,两人又看了几个产业园。

都是差不多的情况。

总价8-11亿,单价都在四五千一平,面积也都够大。

可王逸没有丝毫要买的意思。

这让周慧茹很是无奈:“难不成是我想吃回扣,惹他不高兴了?”

可上千万的中介费,实在是不想放弃。

于是周慧茹道:“王先生,如果这几个产业园不满意的话,以后我再帮你找其他产业园。还有几个写字楼不错,我带你去看看。”

“也行!”

随后,两人直奔写字楼。


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