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第一百四十八章 搂钱搞福利

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  也别看章子俊的奸商模式是如何赚钱,首先这些沿街商铺全是砖瓦结构,框架采用传统的木制,别的地方大量使用“水泥”混泥土,还定出了一个所谓的标准,让判官盛弥监督,城内街道“水镜路”厚度六寸,街道小弄厚度为三寸,房屋地面厚度为一至二寸,底下一律碎石压实。房屋柱子不小于十八寸围长,房梁最小十五寸围长,二层地板厚度为一寸半…… ,后然章子俊干脆取消了房柱,直接把房梁架在隔墙上完事。

这样的“砖瓦”房,还是二层楼面的,虽然没有什么精细度可言,不能跟那些大户人家的精舍相比,可是跟目前普遍的房屋却很是不同,章子俊跟盛弥说道:“我们的“砖瓦房”虽然没有雕梁画栋,却是非常实用,关键是造价低,对比目前传统的夯土墙、茅草顶不知要好上百倍,咱们不说房子,就说房子里面的地面上,全是“水镜面”,从房内到外面的道路,“水镜地”融合在一起,再看看房屋内外,全是水泥墙面,外唰石灰水后,不怕雨水,看起来简洁大方,这白墙黑瓦间,好一派山水风光,就这样的房子,本府不卖九百九十九两纹银,也不是三百九十九两,更不是一百九十九两,只要九十九两,盛大人你说贵吗?九十九两就能拥有一间一上一下带一个后花园,内有排水暗沟的房子,出门就是西二门,全部“水镜路”面到城门外,往东就是庐城的安澜书院,可以这样说,在这里买房,还是难得的学区房,不要说不到百两纹银了,就算是再加个二十两,往后的升值空间巨大啊,还能传给子孙,子子孙孙传下去的砖瓦房,还有人说太贵了,本府想要问问,贵在那里,分明是自己买不起,眼红嫉妒啊。”

若按城中其它地方的房价来说,像这样的二层砖瓦结构铺面房,大致也在百两左右,所不同的是一个是明朝营造法,全用木制框架,一个是章子俊采用水泥墙营造,现在除了房梁和地板是木制的,别的全是空心煤渣砖墙结构,在底层铺于少许红砖砌成,在结构上又相对简单,没有古法的梁架结构的构架形式,在古代最常见的是抬梁式、穿斗式、抬梁穿斗结合式。除此之外,还有两种木构架形式,即干栏式和井干式。

干栏式构架是先用柱子在底层做一高台,台上放梁、铺板,再于其上建房子。这种结构的房子高出地面,可以避免地面湿气的侵入。

井干式构架其结构是用原木嵌接成框状,层层叠垒,形成墙壁,上面的屋顶也是用原木做成。这种结构较为简单,建造容易,不过也极为简陋,而且耗费木材,因其形式与古代的水井的护墙与栏杆形式相


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