法院拍卖，因为那需要花2.5亿元。他完全可以在拍卖以前，跟地方上取得联系，掏1亿多买来做工业用地。
当然不是搞什么软件园，而是让喜丰物流公司买下，打造成一个占地500亩，辐射整个大盛海的物流中心。南汇的深水港项目已经进行好几年了，绕城高速即将通车，而且要接入即将通车的沪芦高速，还距离浦东机场不远。
海陆空交通都趋于完善，而且地价还不贵，这是建物流中心的完美选择。
等到十年后，快递行业兴盛，这个物流中心值钱到爆。
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